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The new eco-friendly cemetery where Aziz‘s father is buried in Xayar County, northwest China’s Xinjiang Uygur Autonomous Region, January 8, 2020。 /CGTN Photo

加上此次拿地,中海地产今年在一线城市拿地金额近274亿元,共获取12宗地块。作为对比,2016年中海地产在北京等一线城市土地市场淡出,一无所获,2017年上半年,在北京、上海分别补充地块2宗、4宗。究其原因,业内有观点认为,如果在一线城市缺位太久,市场占有率肯定会受到挤压,届时重返市场,竞争将会加剧。黄琳珊认为,一二线城市综合实力更强,人口吸附力的表现也更加明显。虽然目前一二线城市有较严格的调控政策,供需均受到限制,但长期来看,市场风险更小。

解构投资“区位”核心因素以写字楼为例,李凌认为,当一个城市优质写字楼存量跨越300万平方米时是一个关键变化节点。当成都、重庆、武汉等强二线城市在优质写字楼总存量达到这个数量级时,市场规模量变带来质变,市场出现共通的阶段特征包括:新兴板块崛起、子市场之间的商务资源竞争加剧、资源流动加速、租金阶段性回调等。

比起通过判断市场成熟度来决定入场时间,更多厂商已经学会:针对目标市场的接受程度调整游戏内容,规避本土开发商擅长领域来进行游戏发行了。中国游戏在海外究竟什么水平?通过观察比较不难发现,国内发行方在“新兴市场”和“成熟市场”的竞争关系存在着差异:

此外,将视角放在上海这个城市来看,中海地产进入上海26年,现有土地储备并不充裕。自1992年进军上海,中海地产在上海布局了打浦桥、新静安中心、旭辉滨江、长风等板块,最让中海地产名噪一时的是,2009年斥资70亿元买下长风地王,成为当时全国总价地王。

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